Refuser les clées

Bonjour,

Tout dépend de la grandeur des malfaçons.

Où en êtes vous au niveau des règlements ? J'imagine que si vous en êtes aux clés, vous devez déjà avoir réglé les 95% ? (si ce n'est pas le cas, il ne faut surtout pas les régler et exiger que la maison soit finis). Généralement, ils sont plus compréhensif car ce n'est plus négligeable pour eux.

Dans le cas où vous en êtes au 5% restant et que le montant des malfaçons sont vraiment plus élevé que ces 5%, là il ne vous reste vraiment plus beaucoup solution. Soit harceler jusqu'à ce qu'ils fassent leur boulot proprement (et faire durer si vous pouvez vous le permettre au niveau des banques et de votre précédent logement), soit faire appel à une association/assistance juridique qui tentera de trouver un accord avec votre constructeur, soit (solution radical mais fortement déconseillé) d'aller en justice. Cette dernière solution est vraiment faite si votre maison est inhabitable, ça dure généralement plusieurs années et ça coute très cher.

Et si les malfaçons sont négligeables (ou en tout cas, inférieur aux 5% restant), il est préférable d'accepter la réception (si ils ne veulent rien entendre). A ce moment, vous prenez un huissier qui servira de témoin lors de la réception (environ 200€). Il vous permettra de connaitre vos droits, et notera toutes mauvaises fois du constructeur. Il ne faut alors SURTOUT PAS donner les 5% restants. Il vous faudra les placer sur un compte bloqué, qui leur sera versé une fois que toutes les malfaçons seront réparés, malfaçons qu'il vous faudra indispensablement noté sur le PV de réception.

En espérant avoir répondu
Bon courage

C'est déjà ça, les constructeurs marchent malheureusement beaucoup avec l'argent. Plus il y en a non versé, plus il y a de chances que vos travaux soient finis proprement, c'est à dire faire du chantage.

Seulement, il n'est pas rare qu'ils jouent sur le fait que vous ayez un crédit (et donc des agios) ou encore une date à laquelle vous devez partir etc.

Et bien bon courage !

Bonjour,

Si vous avez signé un contrat de construction, il y a un article qui indique que la remise des clefs se fera lorsque la construction sera terminée conformément au cahier des charges signé entre les deux parties (le client et le constructeur)

J'ai différé la remise des clefs de ma maison due à quelles malfaçons et des travaux non finis.

Il s'agit d'être ferme et patient. J'ai eu 397 jours de retard de livraison, en grande partie parce que le constructeur a fait la sourde oreille aux remarques justifiées que le lui faisait.

Problème de maçonnerie, de charpente pour l'essentiel.

Il est difficile de refuser les clefs car vous avez payé la plus grosse partie de la construction qui de plus se trouve sur un terrain qui vous appartient.

Je vous conseille de faire le tour des différents postes du chantier (électricité, plomberie, carrelage etc...) et d'écrire une lettre argumentée par les photo.

Envoyez cette lettre en recommandé avec accusé de réception à la direction de l'entreprise et demandez un rendez-vous avec cette direction de façon qu'elle puisse vous apporter des réponses de vive voix sur les problèmes rencontrés sur votre chantier (non pas au conducteur de travaux)

J'espères que ceci vous aidera,

Cordialement,

JYK

Merci pour vos réponses

Lundi j'ai fait un courrier recommandé au siège du constructeur, j'attends vivement ca réponse


Car m'ayant promis ma maison pour le 1er octobre et m'ayant dis de donner mon préavis, je l'ai écouté et me retrouve à la rue dans 22jours si le probleme n'est pas résolu et avec mon fils je ne peux envisager cette situation !!!

Oui voilà, ça leur permet forcement d'avoir l'avantage sur vous, en terme de pression pour que vous acceptiez les défauts ...