Déception sur les annonces de rentabilité locative

Bonsoir tout le monde,
J'ai passé le week-end à éplucher les annonces parce que je voulais vraiment trouver un investissement immobilier sur Wymmo.com, je visais surtout un studio pour de la location saisonnière. Les photos sont superbes et les chiffres de rendement annoncés font rêver au premier coup d'œil, pourtant une fois sur place pour les visites le constat est bien différent... Entre les rafraîchissements indispensables dans les parties communes et les charges de copropriété un peu sous-estimées dans les calculs initiaux, bah les comptes sont plus du tout les mêmes. Je pensais trouver une opportunité clé en main pour démarrer mais là je me retrouve face à des travaux de remise aux normes pas prévus. J'ai tenté de recalculer ma rentabilité nette avec ces nouveaux éléments mais ça bloque. Avez-vous déjà croisé des écarts aussi importants entre l'annonce et la réalité du terrain ?

--- message édité le 18/03/2026 à 10:29:52 par Dauvan ---